何も問題が無いことを、確認する意味で検査しています。万一何かあれば、もちろんそれは、修正してから売却します。
手間ひまかかりますが、安心安全が大切を考えています不動産会社を目指します。
藤枝市水上 株式会社市川不動産
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2016年6月30日木曜日
建物点検実施 島田市の中古住宅 市川不動産
本日は、建物の点検の立会いをしました。傾斜を調べる機械で詳細チェックもその項目の一つです。 赤外線により室内の四方の高さなどをチェックします。しっかり調べてから売却して行きます。
2016年6月29日水曜日
中古住宅は、しっかりと点検します！藤枝市 市川不動産
ある中古住宅について建物点検をして行きます！まずは、床下の点検をしました。シロアリや湿気の具合、基礎の様子、給排水管の様(水漏れはあるか？）この建物では、結果としては、特に問題なしでした。売主としての責任、仲介業者としての責任、買主さんが安心安全に引き渡しが出来ることを目指しております。
次は、建物の傾斜、雨漏り、外部、その他、しっかりと点検をして行きます。
藤枝 株式会社市川不動産
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2016年6月17日金曜日
よく走る不動産会社を目指します！ 藤枝市 市川不動産
今日は、ちょっと焦りました。だんだんと航続可能距離が少なくなります。でも、決まっている行き先に行くには、ガソリンスタンドに行っていられない。そんなこんなで、帰宅の時間になっていました。帰宅途中のいつものスタンドに到着時には、残り4キロになっていました。
最近は、静岡、牧之原市、菊川、来月は、沼津にも！用事の場所が、拡大しています。ということもあり、留守がちですが、パート社員は、いますのでよろしくお願いします。たぶんいますので、いや、いなかったらすみません。
ひとつひとつ丁寧に仕事をしますので、お待たせすることもありますが、よろしくお願いします！
株式会社市川不動産
藤枝市水上 054-646-2552
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2016年6月15日水曜日
今日は、自分メンテナンスの日！市川不動産 藤枝市
は 今日は、急に肩コリがひどい感じたので、仕事の予定を一部明日に先送りして、知り合いの整体に行きました。
専門家に診てもらって、早く治すほうが良いと考えて即実行しました。
結果は、やはり良かったです。だいぶほぐれました。日ごろ、運動不足が良くないので、ちょっとした合間に体操やストレッチを入れよう！
また、明日から次なるお客様のために、頑張ります！
藤枝市周辺の不動産探し、売却は当店へ！！
株式会社市川不動産
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2016年6月13日月曜日
ミサワホーム フォーラム参加！ 心をつかむ 勉強 市川不動産
今日は、ミサワホーム静岡のMRDフォーラムで、アテネオリンピックサッカー日本代表監督 山本昌邦氏の講演会に行ってまいりました。 
テーマは、心をつかむ人材育成術でした。サッカーのトップレベルの選手の人材育成を解説して頂きましたが、とても分かりやすくて、また、面白くもあり、感動した内容でした。
私は、会社の代表として、社員と共にお客様にお役に立てられるよう今日の言葉を思い出しながらやっていきたいと思いました。
サッカーのワールドカップなどでは、120分での決着が多く、最後の最後まで頑張り抜ける選手しか代表に残れないとありました。ここで、例として出て来た選手は、ゴン中山選手でした。
とにかくメンタルが、凄いと言うこと。それは、過去のサッカー選手の中でも、私が見ても、きっとみんなもそう思う選手だと思いますが、山本さんも、凄く評価していました。
とても、あそこまでガッツある営業？説明？は、難しいと思いますが、最後までお客様の信頼を得る努力をして行きたいと思います。
株式会社市川不動産
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2016年6月10日金曜日
不動産取得税は軽減措置あり、住宅購入後ご確認を！ 市川不動産 藤枝市
知らないことで、損するもの、一緒に勉強しておくと忘れないこと。
それは、不動産取得税が、その一つです。先日、売却依頼のあった方に、何気なく不動産取得税の軽減申請、還付を受けていますか？
答えは、記憶にない・・還付の覚えがないでした。
早速、納付書を探して頂き、購入後4年経過を確認して、財務事務所に電話、話しは早く番号を伝えたら、還付されると判明！そちらから、教えてよ！と言いたところですが、良しとして、依頼者にその旨伝えました。
大喜びしました！返金額は、20数万円ですから！
時効は、5年ですから、本当に良かった。タイミング良く説明して良かった。この売主様は、とても良い方、だからきっと、運を呼び込んだと感じました。
しっかり説明！一緒に勉強！の藤枝市 市川不動産 で仲介で、購入後もしっかり、売却時にもしっかり確認！
無駄な税金は、払わず！払うべき税金は、払うことが大切。
市川不動産 054-646-2552
2016年6月9日木曜日
住宅購入の際のカギ交換も弊社へ 市川不動産 藤枝市
このカギは、世界最強のカギ、シリンダーということです。カギの専門家に見せて頂きました。
万一、カギをなくしてしまうと、開錠は、壊すしかないらしい！でもピストルで撃っても壊れないらしい！
こんな最強のカギを使いたい方は、提携しているカギ屋さんを、ご紹介致します。
株式会社市川不動産
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2016年6月8日水曜日
初回面談を重視しています不動産会社！藤枝市市川不動産
私は、はじめてご来店されたお客様に、たいていの場合、すぐに物件紹介をするのではなく、お客様のご希望、家族構成、お仕事、趣味、健康状態、親のこと、意気込み、購入理由など、いろいろと聴かせていただいています。
なぜかと言うと、私がお客様の分身になりたい、お客様と同じ目線になりたいからです。それは、かなり難しいことですが、そのような心構えで、物件探し、物件選びのスタートをします。
物件のご紹介は、その次です！
すぐに、物件をたくさん見たいと思いますが、それより大切なことと思うからです。
株式会社市川不動産
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2016年6月5日日曜日
おまかせ売住宅案内ツアー 開催 市川不動産 藤枝市
賃貸住宅から脱出したいが、どのように考えれば良いのかわからない方、いろいろな方法があります。
私の住宅購入作戦としては、家族構成、両親のご様子、趣味、もちろんお仕事、10年先、20年先の事もお聞かせ頂き、資金計画からしっかりと考えて、その上で、物件の見学に出かけます。
その際に、ある程度学区が、定まっている方は、私の物件探しもマトが絞れますが、そうでないかたについては、予算やお客様の聞き取り調べから、私のおまかせ案内ツアーも、させて頂きます。
新築から築浅物件、リフォーム必須物件なども、ピックアップして案内します。それぞれの特徴があり、メリット、デメリットもお伝えしながら、見学して、物件選びのお手伝いもさせて頂きます。
物件選びも、いろいろあるし、他の不動産会社と違った考えや見方もお伝えします。28年の不動産営業経験の私と、じっくりと話しながら不動産探しをしてみませんか？
株式会社市川不動産
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2016年6月3日金曜日
島田市稲荷 新築住宅 買物便利・学校もちょうど良い距離 市川不動産
島田市稲荷3丁目の新築住宅のご紹介。
マイホームのチャンスです！
低金利の今、家賃と住宅ローンの比較をしてみませんか？住宅ローンアドバイザーが、資金計画を立てて差し上げます。無理な商談は致しません。チャンスは、自分でつかむものと思います。詳しくは、弊社のホームページをご覧下さい。
地域の情報やお店情報もお伝えできます！
株式会社市川不動産
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2016年6月1日水曜日
島田市東町 貸家 あり 市川不動産
島田市東町に 貸家の入居者募集中！
駐車は、縦列ですが、3台から4台可能。間取りは、一階は、続きの和室、居間、ダイニングキッチン、奥に和室、二階は、洋室と和室、大きな収納スペース。
建替え中の方、家族が多い方が、荷物が多い方などに適しています。
賃料 75000円 敷金3ヶ月 仲介料1ヶ月
その他 諸条件は相談です。
仲介 株式会社市川不動産
藤枝市水上158-1
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