家を売りたいがローンがオーバー 売却できるかどうか？

  今日は、こんなお取り引きがありました。数ヶ月前に受託しましたが、売却価格より住宅ローンのほうが多い！以前ならかなり厳しい案件、今でも厳しい案件と付け加えたほうがいいかな。

  物件の良し悪しや、運・縁もあったと思いますが、今回、このようないわゆるオーバーローンの物件の取り引きを完結出来ました。

  諦めずに、私の打合せ通り行動して頂いた事もあったと思います。決して難しいことを要求したのではありません。物件の写真を撮ってホームページを掲載するから、全部の部屋でなくていい、部屋の一部でもいい、しっかり片付けよう！とか・・、その他いろいろ。

  売主さんと私の考えが一体となれば、そして時期が来れば売れると信じてお互いに、準備して来て良かった案件でした。

  住宅ローンに不安がある方、何か解決の糸口が見つかるかもしれません。よろしけば一緒に考えましょう。

  藤枝市周辺の不動産売買のご相談は、株式会社市川不動産へどうぞ！！

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決断力は、幸運も呼ぶ！藤枝市 市川不動産

  久しぶりに素晴らしい決断力が良いお客様と出会いました！

  お客様にとって、素晴らしくお客様に合っている物件が、それも急に現れたとき、いつ決まってしまうかわからない、今決めなければ、明日誰に決めらてしまうかもしれないとき、最後は、決断力しかありません。

  もし、迷って明日に返事します！となって明日朝一で返事しても、昨夜他のお客様から購入申込みが入ることも！

  決断力がある人は、行動力もあります。今回のお客様は、家族のひとりが見学し、その夕方に金融機関に事前審査、その次の日に家族全員で現地見学、そしてその四日後の本日、ご契約でした。事前審査もOKで、安心してご契約。

  私としても、しっかりとサポート！ご家族のワクワクしてご入居して頂けるように！

  火災保険、引越し、カーテンレール付け、アンテナ、すまい給付金、金融機関サポート、その他、ちょっとしたおせっかいも含めて、引き渡しまで、いやずっとサポートして参ります。

  私達、市川不動産チームと一緒に、不動産探しをしませんか？

  藤枝市 島田市、焼津市周辺の不動産探しは、お気軽にお電話、ご来店下さい。

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一棟売アパートまたはマンション 募集中 市川不動産 藤枝市

 ただいま、弊社のお客様で一棟売アパートまたはマンションの購入を希望していらっしゃる方があります。

  皆様のお知り合い、親族の方で、このような資産の売却を考えている方がいらしゃるようでしたら、ぜひご一報下さいませ。

  売却希望の方の例としては、相続を受けたが、賃貸管理が大変、面倒、リフォームが嵩み利が望めないなどがあります。

  世の中、不要な財産と考え売却を考えている方がある一方、それを、ぜひ購入したいという方がある。購入希望の方は、リフォームを積極的に考えて家賃も時代に逆行するかのように家賃を値上げして募集をかける。

  弊社の業務は、売却希望者と購入希望者のマッチング、仲介です。

 売却希望の方、購入希望の方、不動産仲介の株式会社市川不動産をよろしくお願いします。

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求む！大型の倉庫 焼津・藤枝 市川不動産

  お客様からの依頼で、藤枝市、焼津市で大型の倉庫を探しています！情報をお持ちでしたら、業者様、大家様、ご一報下さいませ。よろしくお願いします。

  最近、美味しい新茶を入手しました。弊社の女性スタッフが、笑顔でお入れしますので、お気軽にご来店下さいませ！お代わり自由です。

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焼津に住みたい方に！ 市川不動産から

  今日の記事にありました。参考までですが、コレを参考にするなら確率的には、いいかもしれないですね。

  と言っても、過去に例のないとか、史上初と言う事例もあるのは、あるけど・・・。

 

  焼津市内の物件情報も、ご一報下さい。株式会社市川不動産 

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不動産を買う方の条件 その2 市川不動産

  住宅ローンがあり長期的に考え家族のことを考えると、団体信用生命保険の他にもいざに備えることが賢明です。貯蓄をすること、事故・ケガに備える保険にしっかりと加入しているか？

  逆に、ムダな保険に入っているなら、この際に見直しをする必要になります。ときには、知り合いから付き合いで入っていて内容をしっかりみると掛け捨て部分が多く、年齢を重ねてある時点から、急に保険料が高くなり結局は解約する方もいるらしい！もったいことです。まあ、私も若い頃加入していまして、生命保険だから、今生きているので、全部掛け捨てで保険会社に儲けさせた感じでしたが・・・。

  住宅購入の際には、火災保険は必須ですが、自動車保険や傷害保険、生命保険も、今一度見直し点検をしましょう！私の仲間の保険の専門家をご紹介しますので、住宅購入の次に支払い額の高い保険全般をも、しっかりと一緒に考えいきます。

  株式会社市川不動産 

  

朝の異業種交流会の仲間 藤枝の不動産コンサルタント

  毎週木曜日の朝は、異業種交流会に参加しています。40名のメンバーがありまして、私とは、全て異業種です。だから、いつも新鮮なこと、知らないこと、刺激を受けます。

 毎回何をするかというと、1分間スピーチをします。私の仕事は、住宅を販売をしていますけど、商談中から引渡し、引渡し後にいろいろな相談があります。例えば、テレビの映りが悪い、リフォームしたい、網戸の交換、車の修理、美味しい飲食店はある？など・・・。そんな時に、メンバーの中に合致する方が、いらっしゃれば、その方に紹介や相談できます。

  仕事の紹介しあって、互いに成長・ビジネスチャンスを広げていく感じです。このような会に参加して、不動産会社として、お取り引きして頂けるお客様のお役に立ちたいと思います。

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  藤枝市水上158-1   

  不動産に関して、ご相談がありましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。